第579章 海港汇商业广场 (第2/3页)
话以后可以去海港市，我们这边走高速的话去海港市也就一个小时不到的车程！”
“天佑，你上次电话里说这边有两个项目，你先介绍一下项目的基本情况！”
叶天佑说道：“范大哥，首先第一个项目就是在长江镇修建一个类似于万达广场的集商业，购物，休闲，高星级酒店，公寓，写字楼为一体的综合商业中心，当然，凭借我们海陵县目前的经济总量或许还不能支撑一个大型的商业中心的运转，但是投资商业就是投资未来，接下来我们海陵县将会加大招商引资的力度，未来两年之内至少引进十家规模企业入驻我们海陵县，而且为了能够推动我们海陵县的发展，我们的产业以劳动密集加工型企业为主，这样的话可以为本地解决大量的就业问题，经过前期的调研，目前我们海陵县适龄人口大部分都外出打工，只要我们本地能够提供就业，这些在外务工人员就不需要背井离乡，而这部分人是消费的主力军！”
听到这里范金龙点了点头说道：“不错，昨天我也在长江镇转了几圈，长江镇确实缺少一个大型的商业综合中心，而且长江镇的商业配套还是停留在十多年前的水平，确实有很大的提升空间，这个项目我很感兴趣，我们完全可以开展进一步的合作！”
叶天佑点了点头说道：“范大哥既然对这个项目感兴趣，那我等一下就会安排相关部门和你进行对接！”
范金龙喝了一口铁观音说道：“没问题，因为我们中福创投以前并没有商业广场开发的相关经验，这对我们来说也是一个全新的挑战，在目前出口+消费的整体大环境下，进军消费产业是我们能够持续获得优质现金流的重要保障！”
叶天佑说道：“当然，这个项目前期的话能够保证盈亏平衡已经不错了，甚至还会发生亏损，所以我这边还有另外一个项目，这个项目体量大，技术壁垒高，你们中福集团应该有能力拿下这个项目！”随后拿起茶壶为范金龙前面的茶杯里续了半杯的茶水。
范金龙说道：“天佑，你就别卖关子了，具体是什么项目？”
叶天佑说道：“因为现在上面对基本农田的保护力度很大，作为传统农业大县的海陵县的工业用地指标非常紧张，但是经过前期的调研，我们东部沿海有大片的滩涂，因为多年的泥沙沉淀，事实上已经成为沙洲，大部分时间都已经暴露在海平面之上，而且已经基本上和陆地连接，所以我准备向省发改委申请利用吹沙技术把这部分滩涂进行固化，达到工业用地的标准，然后在外围再建设一道防波堤，海堤，这样我们就可以一下子拥有大片的工业用地，因为是从头建设的，所以我们完全可以按最新的工业标准来规划，无论是环保、消防、物流配套，还是水电气等基础设施，可以提前统一规划！”
范金龙心中暗暗盘算：这种体量的大项目投资规模至少在十个亿，可是自己的中福集团并没有这样的资质，想要拿下这个项目必须寻找合作伙伴进行投标，否则连投标的资格都没有，于是说道：“天佑，你说的这个项目确实利润很高，但是我们中福集团并没有相应的资质，而且这么大的项目肯定会有许多关系户想拿下总承包的合同，而且都是一些背景很硬的企业！”
叶天佑说道：“范大哥，无论对方的背景有多么强大，在海陵县这一亩三分地上，我叶天佑还是能够说话算数的！”
范金龙说道：“既然这样，那我这边可以先挑选合作对象，然后发改委那边的审批也要走相关的程序，等到时候批下来了我再想办法！”
叶天佑点了点头说道：“范大哥，既然这样，你这边也可以先做前期的准备工作，到时候项目的要求肯定很高，工期很短，毕竟对于我们海陵县来
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