第246章 黑滩新城规划 (第3/3页)
住宅区的位置更接近西南方向。
而原先的农业区对比原来的黑滩镇为参照物的话则集中在正西的方向。
罗德随即在西片区域做补充标注。
「楼房以五层砖楼为主，每栋楼长三十米宽九米。」
「小户型的每层十户，每户约二十平米，配简易烟道，满足单身或两口到三口之家居住。」
「每层两端设公共水房和厕所，定期派人清理。」
「这样五层就共有五十户，能住一百到一百五十人。
，「楼板用水泥板加硬木梁，由砖墙承重。」
「外墙抹水泥灰浆防潮。楼间距留两丈半，保证采光通风，楼间空地种耐寒灌木和果树，设石凳石桌供人休憩。」
「这片区域就叫工分家园。」
「凭工分兑换入住权，工分越高，选房越优先，首批规划六十栋！」
实际上罗德设计的住宅楼跟後世的标准住宅截然不同。
更接近乡间的五层自建房。
小户型二十平方米的面积对於人均居住面积只有一两个平方的水兵而言算得上奢侈。
毕竟用的是公共卫生间，也不用考虑烧火做饭的问题。
而本身这个面积也接近单居室的规划了。
至於所谓的大户型也就是四十和六十平方米的，只是隔间有所变化，楼还是那样的小楼。
分别规划建设二十栋和十栋。
但跟住大通铺比，这显然是飞跃性的变化。
「然後是港区。」罗德笔尖移到了海边。
「码头扩建不能停，沿海的地块腾出来後，就不会缺少扩建的空间。」
「栈桥全部更换硬木铺板，下面用石砌桥墩加固。」
「临港的仓库区也要改用砖墙水泥顶，同时擡高地基三尺防受潮，给每座仓库都配上防火沙和水桶。」
「还要修沿港护堤，用水泥砌块石，用来抵御涨潮海浪。」
「港区往南的边缘设卫戍兵团营部，用来卡死港口、工坊、中心区的咽喉要道。」
「营房同样用砖混结构，训练场长三百米宽一百五十米，硬土夯实後铺碎石，等後续水泥产能宽裕了再铺硬化地面。」
「初建时只要能满足日常操练和武器演练需求即可。
最後，他在西北方向画了个圈。
「这里将原训练场扩大一倍，铺砂石压实，作为军民共用大校场，长四百五十米宽两百四十米。」
「卫戍兵团练兵、农闲时操演民兵、举办比武大会都在这里。」
「旁边再给我预留一大块地，将来我要建学院培养後备人才。」
莉莲指着图上大片预留的区域和蛛网般的道路提醒道。
「大人，道路系统和排污也是关键。」
「主街和连接各区的干道也都必须硬化，两侧挖明沟排水加盖石板防止杂物堵塞。」
「次要巷道至少也得预留六米宽度，可以用碎砖石铺底再以水泥抹面，厚度要求可以放低。」
「所有生活污水通过陶管汇入化粪池，定期清理出来的粪肥运去进行腐化并给农田施肥。」
「雨水通过明沟直排入海，避免积水泡软地基，这样一来，以後就算遇到再大的雨雪，镇里也不会变成烂泥塘了！」
法修斯看着图纸上密密麻麻的标注和旁边罗列的数字皱起了眉头。
这麽大的工程量砖块至少需要三百万到四百万块打底。
水泥也得耗费成千上万吨。
木料总计也得消耗数万方，至於人工就不用算了，累积加起来总工天少於十万都是不可能的。
只是想想他都感觉头皮发麻。
「老爷，这规模太大了——」
「工分券的兑付、粮食肉食的消耗、工具的损耗，都是天文数字，我们怕是支撑不住。」
罗德微笑以对。
「急什麽，这是三年内的长期规划。」
「今年的目标就是把住宅区和中心区，还有主干道和码头修好。」
「其余的都不着急，又不是让你在一天之内全部搞定。」
罗德把炭笔往桌上一放。
「往後的砖窑要三班倒，人歇窑不歇。」
「水泥窑恐怕也得日夜不停，烧出的熟料立刻碾磨。」
「所以轮工的一半劳力都要参与挖土方、搬砖头和运材料的工作了。」
「另外培养水泥工外，还得雇佣几个熟练的砌砖工，往南方去想想办法吧。」
「正好南方人也爱烧砖头。」
罗德语气轻松。
全镇能动的人，都要为砖和水泥让路。
工分券既是鞭子也是胡萝卜，只要把帐算清楚，让每个人都知道，多於一天离砖房就近一步就行。
想要有砖房遮风挡雪，想要硬路不踩烂泥，想要供销社里有粮有布，想要孩子老婆活得像个人。
就得自己用肩膀为罗德老爷扛出这座新城来。
图纸他画了，路也指了，剩下的就是干！