第474章 地产狂潮 (第1/3页)
一九八四年的春天，温暖的东南季风顺着秦岭的豁口吹入西京市，将道路两旁的白杨树催生出成片的新绿。
清晨五点半。西京市南城区，红星纺织厂第三老职工宿舍区。
这是一片建于五十年代初的单层连排红砖平房。经过三十年的风雨侵蚀，房屋的墙皮已经大面积剥落，露出里面风化的砖块。狭窄的巷道里，常年见不到阳光，地面上积着一层混合着煤灰和生活污水的黑色泥泞。
二十六岁的林涛从一张逼仄的单人床上坐了起来。这张床占据了整个房间将近三分之一的面积。房间总共不到十二平方米，被一个简易的木布衣柜隔成了两半。他和妻子苏梅睡在里面，外面是只能转身的过道和堆满杂物的角落。
林涛揉了揉布满血丝的眼睛，小心翼翼地掀开被子，生怕吵醒旁边还在熟睡的妻子。他是一名在西京微型计算机总厂上班的装配技术员，而苏梅则是纺织厂的挡车工。两人结婚两年了，依然只能挤在这间苏梅父母退下来的老职工宿舍里。
穿上深蓝色的工作服，林涛拿起一个掉漆的搪瓷脸盆，推开有些变形的木门，走进了清晨冷冽的空气中。
巷道里已经传来了各种嘈杂的声音。各家各户的门前都支着一个蜂窝煤炉，早起的大妈们正拿着蒲扇用力地扇着炉火，引火的浓烟在巷道里弥漫，呛得人直咳嗽。
林涛端着脸盆，走到巷子尽头的公共水房。这里只有三个水龙头，却要供应周围上百户人家的洗漱和生活用水。
水房里已经排起了队。几个穿着背心的中年男人一边刷牙，一边大声谈论着厂里昨天的产量定额。林涛排在队伍末尾，听着不远处公共厕所里传来的冲水声和难以言喻的刺鼻气味，眉头紧紧地锁在一起。
“小林，这么早啊。你们计算机厂最近效益好，没分到新宿舍吗？”排在前面的王大爷转过头，吐出一口白色的牙膏沫，随口问道。
林涛无奈地笑了笑：“王大爷，厂里效益是好，但招的人更多。现在光是排队等分房的老师傅就有一大把。我这刚进厂几年的，少说也得等个十年八年。”
轮到林涛了，他拧开水龙头，冰凉的自来水冲在脸上，让他瞬间清醒了不少。
洗漱完毕，回到那间拥挤的小屋。苏梅已经起床，正在用一个煤油炉热着昨晚剩下的杂粮面馒头。
“今天厂里要赶一批出口的主板，晚上可能要加班，你别等我吃饭了。”林涛一边啃着有些发硬的馒头，一边对妻子说。
苏梅点了点头，眼中闪过一丝疲惫。“我们车间也是三班倒。这屋子太潮了，墙角昨天又长了一层绿毛，我用石灰扫了扫，还是有股霉味。对门老李家昨晚两口子吵架，隔着墙听得一清二楚，大半夜都没睡好。”
林涛看着妻子，心里涌起一阵愧疚。他们两个人的工资加起来，每个月有一百六十多块钱。这是一笔相当丰厚的收入。他们能买得起最新款的收音机，买得起自行车，甚至能攒钱买一台黑白电视机。
但是，他们买不到一个属于自己的、安静的、带独立卫生间的住所。
上午九点。西京政务院，最高战略指挥中心。
李枭端坐在长条会议桌的主位上，手里端着一杯清茶，目光深邃地盯着沙盘上西京、长安、鹏城、申城等几个呈现出刺眼深红色的超级人口聚集区。
叶清璇将一份详尽的《全国城镇住房缺口与重工业产能剩余评估报告》放在了桌面上。
“委员长。”叶清璇推了推银边眼镜。
“随着我们出口加工业的爆发和内部通讯物流网络的完善，城市化进程的阀门已经无法关上。仅去年一年，全国新增的城镇常住人口就突破了一千五百万。”
叶清璇翻开报告的图表页。
“目前，全国各大中城市，人均居住面积不足四平方米。三代同堂挤在一间单身宿舍、甚至几户人家共用一个厨房和厕所的现象，已经成为常态。职工对于改善居住条件的渴望，已经达到了临界点。如果不能妥善解决，这将严重影响产业工人的劳动积极性和城市的基础稳定。”
内卫局局长陈默在一旁补充道：“近期各地的基层报告显示，因为争抢公共水龙头、厕所排队以及居住空间拥挤引发的邻里斗殴事件，占据了治安案件总数的百分之四十以上。人口密度的极度压缩，正在催生暴躁的社会情绪。”
李枭没有说话，只是静静地听着。
叶清璇继续汇报，将话题引向了宏观经济的另一面。
“另一方面，在重工业领域。为了支撑前期的全国铁路网复线改造和大型水利工程，我们的钢铁厂和水泥厂经历了疯狂的产能扩建。目前，基础大基建的第一阶段已经完成。”
叶清璇用红色的铅笔在报告上画了一个圈。
“这意味着，我们引以为傲的建筑钢材、高标号硅酸盐水泥、以及相关的重型工程机械，即将面临严重的产能过剩。如果没有新的、能够吞吐海量钢筋水泥的超大型项目进行承接。最多半年，我们几百家大型国营重工企业的仓库就会爆满，高炉将面临被迫停炉的风险。”
一边是几千万渴望住上新房却无房可分的城市家庭。
一边是堆积如山、即将闲置的钢筋和水泥。
李枭放下茶杯，站起身，缓步走到那面巨大的世界地图前。
“过去，我们把钢铁用来造坦克，造大炮。”
“现在，我们要把这些钢铁和水泥，变成一座座插在城市里的森林。”
他转过身，目光如炬地看着叶清璇和陈默。
“停止福利分房。国家不再免费给任何人盖宿舍。”
此言一出，会议室里的几名部委负责人都不由自主地倒吸了一口冷气。
李枭没有理会他们的震惊，继续下达指令。
“全面启动住房商品化。把土地使用权和房屋的所有权，变成可以在市场上交易的商品。”
“我们要让那些在流水线上赚到了钱的工人，有地方去花钱。”
一名建设部的官员擦了擦额头上的汗水，小心翼翼地提出疑问：“委员长，盖一栋楼需要海量的资金。普通工人的工资虽然涨了，但一个月也就一两百块钱。就算他们把不吃不喝攒十年的钱全拿出来，也买不起一套成本动辄上万元的单元房啊。”
李枭冷笑了一声。
“他们现在买不起。但他们有未来三十年的劳动能力。”
“让华夏人民银行牵头。在全国各大城市，推出个人住房按揭贷款制度。”
“想住带抽水马桶和暖气的新房？可以。拿
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