第1014章 拆解，揉碎，教科书级操盘手 (第1/3页)
“各位领导，数据是最诚实的铁证。”
张明远声音平稳，切入这份底座台账的细节：
“大屏幕上这块红色的区域，代表龙腾新区的房地产及固定资产前期投资。截至九月一日，各路资本累计到位资金64.82亿元。”
“这其中包括：主干道、次干道总计三十八公里的高标号沥青路网；五十五公里的雨污分流地下管网；八个大型商住综合体，以及涵盖了你们现在所坐的这座政务中心在内的，三座医院、四所学校的公共配套。”
张明远将激光红点迅速平移，落在了那块蓝色区域上：
“这块蓝色的区域，是新区的实体制造业和基层产业产值规模。”
“累计四十二亿元！”
“其中，以刘四海箱包厂为首的多家劳动密集型轻工制造、电子代工企业，已全部实现主体封顶并投入预生产。十四万亩农业产业升级配套的八十七家深加工微型企业，设备已全线运转。各项税收、就业安置、物料吞吐数据，均有工商和税务的联合钢印背书。”
张明远收回激光笔，直视前排的省级大员：
“在拆解这组数据之前，我们必须先理清这台高速运转的发动机，也就是‘BOT造城计划’，到底是个什么工作逻辑。”
张明远换上了一副极其通俗、甚至带着几分乡土幽默的口吻：
“在座的都是大领导，经济学术语我不多念。”
“用咱们清水县老百姓最接地气的大白话来说。这BOT模式，就是‘借别人的老母鸡，来下咱们新区的蛋，而且这老母鸡还得自己掏钱买苞谷吃’！”
这句粗粝又形象的玩笑话一出，严肃压抑的会议室里，瞬间荡开了一丝活泛气。
张明远双手按在桌沿，目光扫过前排：
“政府手里没钱，只有这片杂草丛生的荒滩。开发商想拿地、想赚钱。好，我把地批给你。但前提是，你得先自掏腰包，把政府大楼、核心路网、下水道、学校和医院，全部给我修利索了！”
“我们管委会没花财政账上的一分钱，只是用未来的土地开发权益作为置换，让外来的资本，心甘情愿地替我们把这座新城的地基给砸实了！”
高裕民坐在主宾位，手里的钢笔在硬抄本上顿了顿。
他抬起眼皮，那张满是风霜的脸上看不出喜怒，语气冷硬：
“张明远，你这算盘打得精。你这是把一级政府，硬生生演成了一个精于算计的二房东。”
“高省长，资本逐利是天性。”
秦万里盘着手里的核桃，顺势接过了话头，语气温和：
“房东的地要是不值钱，这母鸡也断然不肯飞过来下蛋。能让资本心甘情愿地掏钱盖楼，恰恰说明这片土地的预期价值，已经被市场彻底认可了。”
省国土副厅长徐振邦推了推金丝眼镜，翻开面前的土地报备册，恪守着自己的职能红线：
“模式归模式。但这‘置换’的里子，必须合规。土地的出让、招拍挂的法定程序，决不能因为你们是垫资建设，就搞私相授受、暗箱操作。这是雷区，碰不得。”
“徐厅长放心。”
省政府办公厅一处处长周凯端着保温杯，笑着两头抹平：
“我看过他们上报的卷宗，所有地块的挂牌公示都在市县两级报备过了。张主任挑的这些‘母鸡’，可都是省城有头有脸的正规军，法务流程走得比谁都严谨。”
杨海金坐在高裕民身侧，端起茶杯润了润嗓子，展现出市委一把手一锤定音的底气：
“不管白猫黑猫，只要这些‘蛋’真真切切地孵在了咱们大川市的土地上，变成了一座新城。市委就坚决支持这种破局的方法！”
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