第130章 买下旧厂街 (第3/3页)
“旧厂街的资料整理出来了。”
杜哲接过来翻了两页，拿笔在上面画了个圈，又从中间划了一条线。
“菜市场改造成紫气东来超市，街两边，各开发一个小区。”
“补偿标准，按政府定的最高标准来，可以适当溢价，别让人家觉得咱们欺负人。”
“杜总，溢价多少合适？”
“百分之十到十五，你们看着把握。如果确实有困难户，或者古建筑相关，可以再上浮百分之十，古建筑也不要拆，只做修复。”
杜哲指了指资料上标注的两处祠堂补充道：“祠堂不能动，切记，切记，切记，重要的事情说三遍，记住了没？”
张律师点头。
“一个区域一个区域去谈。哪个区域全部谈妥了，一起签合同，一起给钱。”
“如果某个区域里有一家坐地起价，那么整个区域都不收了。”
杜哲手指在地图上轻叩了两下。
“跟每一户都说清楚这个规矩，愿意好好谈的，咱们别让人吃亏。想坐地起价的，想贪得无厌的也随他。到时候左邻右舍、街坊邻居答不答应他一个人卡着所有人的路，那就不是你需要操心的事了。”
“让他们内部先消化，等周边都拆了盖起来了，新超市开起来了，他那一片老破小夹在中间，水电气管网全老化了，他自己会来找我们。”
杜哲又翻了两页资料。
“那个菜市场现在多少摊位？”
“三百多。”
“摊主资料也摸一遍。改造完以后，优先招商原来的摊主，租金头两年减半。”
“这些人就是靠这个吃饭的，菜市场拆了就是断了他们的经济来源，咱们不干这种顾头不顾腚的事。以后超市开业了，他们手头的老客户也是现成的人气和口碑。”
“我这就去办。”张律师点头，转身出去。
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